2025-ieji „Rinvest“ buvo nuoseklios plėtros metai – bendrovė augino rezultatus Vilniaus būsto rinkoje ir stiprino savo pozicijas tarp rinkos dalyvių. Metų eiga atskleidė aiškią kryptį – augti tvariai, remiantis stabilia paklausa, stipriais projektais ir didėjančiu veiklos mastu.

2025 metais „Rinvest“ Vilniuje susitarė dėl 194 būstų pardavimo – tai 17 proc. daugiau nei 2024 metais, kai buvo sudaryti susitarimai dėl 166 būstų.

Augantys rezultatai rodo nuoseklų pirkėjų aktyvumą ir stabilų bendrovės vystomų projektų patrauklumą. Pardavimų struktūra 2025 metais tapo labiau subalansuota, o susitarimai buvo pasiskirstę per kelis skirtingus projektus.

„Riverland“ ir kitų projektų augimas

Didžiausia susitarimų dalis 2025 metais teko projektui „Riverland“, kuriame sudaryti 118 susitarimų. Projektas ir toliau išlieka svarbiausiu „Rinvest“ portfelyje ir reikšmingai prisideda prie bendrų bendrovės rezultatų.

Antrąjį metų ketvirtį „Riverland“ projekte buvo gautas statybos leidimas baigiamajam, III etapui. Šis etapas tapo svarbiu projekto lūžiu – jis užtikrina nuoseklų vystymo tęstinumą bei suteikia papildomą impulsą pirkėjų susidomėjimui.2025 metais augo ir kitų „Rinvest“ vystomų projektų pardavimai. Ypač išsiskyrė Porto Franko ir NEXTO, kuriuose fiksuotas didesnis susitarimų skaičius nei ankstesniais metais. „Porto Franko“ projekte per metus sudaryti 33 susitarimai, o „NEXTO“ – 29, patvirtinant augantį pirkėjų susidomėjimą skirtingo tipo projektais.

Strateginė partnerystė su „Riverside Real Estate Fund“

Metų pabaigoje „Rinvest“ žengė reikšmingą strateginį žingsnį – bendrovė prisijungė prie ambicingo projekto Bukčiai įgyvendinimo ir tapo Riverside Real Estate Fund partneriu. Ši partnerystė žymi svarbų „Rinvest“ veiklos plėtros etapą – įmonė stiprina savo vaidmenį ne tik kaip vystytojas, bet ir kaip patikimas nekilnojamojo turto partneris didelės apimties projektuose.

„Bukčiai“ – vienas ambicingiausių šiuo metu vystomų gyvenamųjų projektų Vilniuje, išsiskiriantis tiek mastu, tiek viso kvartalo koncepcija. Tokie projektai reikalauja tikslaus planavimo, nuoseklaus etapinio vystymo, stipraus procesų valdymo bei gebėjimo užtikrinti aukštą kokybę visose projekto stadijose – nuo idėjos iki įgyvendinimo.

Partnerystėje su „Riverside Real Estate Fund“ „Rinvest“ veikia kaip nekilnojamojo turto partneris, aktyviai prisidėdamas prie vystymo sprendimų ir projekto įgyvendinimo. Bendrovės vertinimu, „Bukčių“ projektas ne tik papildo vystomų projektų portfelį, bet ir sustiprina „Rinvest“ kompetencijas dirbant su kompleksiškais, daugiaetapiais gyvenamaisiais kvartalais.

Naujas vadovas – naujas organizacinės brandos etapas

2025 metų pabaigoje „Rinvest“ įvyko reikšmingas organizacinis pokytis – pasikeitė bendrovės vadovas. Įmonės vadovo pareigas perėmė Giedrius Kražauskas, kuris nuo 2021 metų ėjo įmonės plėtros vadovo pareigas.

Jis pakeitė nuo 2012 metų bendrovei vadovavusią Inga Račevska, kuri ir toliau lieka „Rinvest“ komandos dalimi bei koncentruosis į kitus įmonės procesus ir ilgalaikių strateginių tikslų įgyvendinimą.

Pasak naujojo vadovo, 26 metų patirtis nekilnojamojo turto, finansų ir strateginio valdymo srityse leis dar labiau stiprinti organizacinę brandą, tobulinti vidinius procesus ir nuosekliai auginti bendrovės pozicijas būsto rinkoje.

2026 metų perspektyvos ir planai

Žvelgdama į 2026 metus, „Rinvest“ mato aiškius ženklus, kad pirkėjų galimybės įsigyti būstą toliau auga. Tam įtakos turi gerėjantis būsto įperkamumas, mažėjantis EURIBOR ir augantis pasitikėjimas nekilnojamojo turto rinka. Vis ryškiau grįžta ir pirkimas „iš brėžinių“ – pirkėjai siekia rezervuoti būstus ankstyvose projekto stadijose, numatydami artėjantį kainų pokytį ir norėdami pasinaudoti palankesnėmis sąlygomis.

Pastebimas ir aiškus pirkėjų prioritetų pokytis. Vis daugiau dėmesio skiriama didesnės kvadratūros būstams – tiek erdvesniems ekonominės klasės variantams, tiek aukštesnės klasės butams. Vis dažniau teiraujamasi būstų, kurių plotas siekia apie 70 kv. m ir daugiau. Šią tendenciją sustiprino mažėjantis EURIBOR, kuris realiai padidino pirkėjų galimybes skolintis didesnes sumas ir rinktis erdvesnius būstus.

Vertindama 2026 metų perspektyvas, „Rinvest“ prognozuoja ir aktyvesnį investuotojų sugrįžimą. Rinkoje matomas kainų augimo potencialas, ypač mažesnių butų segmente artimiausiais metais. Kartu tikimasi stipresnių pardavimų ir aukštesnės klasės, prabangesnių būstų segmente, kuriame pirkėjų sprendimus vis labiau lemia ne tik kaina, bet ir gyvenimo kokybė bei projekto ilgalaikė vertė.